Maison "Le Terrier"
à la Châtre l'Anglin (36170)
123 m2 - 450 m2 de jardin clos
1,5 ha de terrains attenants.
120 000 €
(Site en FR et EN )
Venez savourer le calme de la campagne tout en étant à proximité du village de Saint Benoît du Sault (10 mn à pied), classé au titre des "Plus Beaux Villages de France" , à 2 pas de la Creuse ou de la Haute-Vienne et à 10 kms de l'A20.
Solide bâtisse du fin 18e siècle, située à la Châtre L'Anglin (36170) dans un petit hameau, comprenant la réunion de 2 lots indissociables, une partie entièrement rénovée de 90 m2 à l'étage et une partie au rez de chaussée de 33 m2 à rafraîchir. Le tout est habitable de suite.
Solide bâtisse du fin 18e siècle, située à la Châtre L'Anglin (36170) dans un petit hameau, comprenant la réunion de 2 lots indissociables, une partie entièrement rénovée de 90 m2 à l'étage et une partie au rez de chaussée de 33 m2 à rafraîchir. Le tout est habitable de suite.
The peace and quiet of the countryside while being close to the village of Saint Benoît du Sault (10 minutes' walk), listed as one of the "Most Beautiful Villages of France" and a stone's throw from the Creuse and Haute-Vienne departments and near A20 (10 kms)
A solid late 18th-century building located in La Châtre L'Anglin (36170), comprising two inseparable lots: a fully renovated 90 m² upstairs section and a 33 m² ground floor section requiring renovation . The property is immediately habitable.
Ses principaux atouts :
Entièrement équipée et habitable de suite, elle n'attend plus que vous !
Proximité de Saint Benoît du Sault, de ses commerces et de ses services ....10 mn à pied.
Un jardin d'agrément de 450 m2 (ancien potager), en exposition Sud, entièrement clos de murets, en accès direct de la maison, sans vis à vis, avec puits de 8 m profondeur, récepteur d'eaux pluviales avec eau en permanence grâce au fond argileux, très important en ces temps de sécheresse.
1,5 ha de terrains attenants (principalement prés et partiellement boisé ) avec vue sur Saint Benoit, compatibles pour chevaux.
Dans les annexes : 4 anciens toits à animaux proposant de beaux espaces pour divers rangements (outils, bois, …) et autres.
Une grange et deux garages où tout est possible.
Une cour privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Fibre internet à disposition. Parfait pour télétravail ou autres activités.
Its main assets:
Fully equipped and immediately habitable, it's just waiting for you!
Close to Saint Benoît du Sault, its shops and services... a 10-minute walk.
A 450 m² (formerly a vegetable garden), south-facing, fully enclosed by low walls, with direct access from the house, not overlooked, with an 8 m deep well, a rainwater collector with permanent water thanks to the clay bottom, very important in these times of drought.
1.5 hectares of adjoining land (mainly meadows and partially wooded) with views of Saint Benoit, suitable for horses.
In the outbuildings: 4 former animal sheds offering beautiful spaces for various storage areas (tools, wood, etc.) and other items.
A barn and two garages where anything is possible.
A private courtyard allows parking for several vehicles.
Fiber optic internet available. Perfect for teleworking or other activities.
Fully equipped and immediately habitable, it's just waiting for you!
Close to Saint Benoît du Sault, its shops and services... a 10-minute walk.
A 450 m² (formerly a vegetable garden), south-facing, fully enclosed by low walls, with direct access from the house, not overlooked, with an 8 m deep well, a rainwater collector with permanent water thanks to the clay bottom, very important in these times of drought.
1.5 hectares of adjoining land (mainly meadows and partially wooded) with views of Saint Benoit, suitable for horses.
In the outbuildings: 4 former animal sheds offering beautiful spaces for various storage areas (tools, wood, etc.) and other items.
A barn and two garages where anything is possible.
A private courtyard allows parking for several vehicles.
Fiber optic internet available. Perfect for teleworking or other activities.
Lot 1 ( 90 m2)
En étage :
Cuisine neuve entièrement équipée
2 Salle de bains et 2 WC.
2 chambres lit double + 1 espace de 45 m2 sous les toits avec réserve pour installation WC et/ou SdB ; espace pouvant servir de chambre, de bureau ou autres.
Possibilité extension dans un grenier de 25 m2 au dessus de la cuisine.
Poêle Godin et chauffage électrique dans les autres pièces .
Eau chaude par ballon.
Assainissement avec conduite drainante et puisard refaits à neuf en 2019.
Toiture en parfait état remise à neuf en 2002 et 2024..
En rez de chaussée :
Garage et espace cuisine d'été de 45 m2
Lot 2 . (33 m2)
En rez de chaussée :
Cuisine
2 Chambres
1 veranda avec accès WC et SdB
Chauffage électrique .
Eau chaude par ballon
Assainissement avec conduite drainante et puisard .
Toiture en parfait état remise à neuf en 2002 et 2024 et toiture grange en bon état.
Garage/grange.
Lot 1 . (90 m²)
Upstairs:
New, fully equipped kitchen
2 bathrooms, and 2 toilets.
2 double bedrooms + a 45 m² attic with a storage area for a toilet and/or bathroom ; attic can be used as a bedroom, an office space or other space.
Possible extension in a 25 m² attic above the kitchen.
Godin stove and electric heating in other rooms.
Hot water from a hot water tank.
Sanitation with drainpipe and sump renovated in 2019.
Roof in perfect condition, renovated in 2002 and 2024.
Ground floor:
Garage and summer kitchen area of 45 m²
Lot 2. (33 m²)
Ground floor:
Kitchen
2 Bedrooms
1 Veranda with access to WC and bathroom
Electric heating.
Hot water from a hot water tank.
Sanitation with drainage pipe and sump.
Roof in perfect condition, renovated in 2002 and 2024, and barn roof in good condition.
Garage/barn.
Galerie
Contact
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et photos complémentaires détaillées. Me contacter, dans un premier temps de préférence par mail via le formulaire de contact ci-dessous. A noter qu'il s'agit d'une vente de particulier sans frais d'agence.